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房市/想要完美退租 事前拍照、傳LINE超重要

謝明哲更指出,租客應仔細檢查房東提供的傢俱、家電狀態,確認有無故障損壞,並拍照留底、將型號註記在合約裡,還可將照片傳LINE或簡訊給房東,亦可存放至房東LINE的記事本,主要是為了留存日期,屆時若發生糾紛,可作為相關依據。

陶博館醃脆梅邁入19年 因武漢肺炎改線上教學

此外,謝明哲提醒,房客若有更換鎖,記得要把原鎖裝回去,並交還鑰匙;還要記得結清水電費用,並把度數拍照留存,甚至可將照片列印出來,房客和房東上頭簽名、標註日期,以示結清費用。

▲租屋前應將傢俱、家電型號註記在合約上,台湾宾果玩法並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。(圖/信義房屋提供)

房客為能順利退租、拿回押金,通常須將租屋處恢復原狀,但偶有聽聞房東和房客對於空間清潔、傢俱汙損等認知不同,甚至還有網友因長期租屋,房東竟遺忘洗衣機型號,懷疑遭到更換,因而產生糾紛。房市專家建議,租屋前就應將回復原狀的細節,以及傢俱、家電型號註記在合約上,並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。

新北市立鶯歌陶瓷博物館年度醃脆梅活動今年邁入第19年,台湾宾果网站但因應武漢肺炎防疫,將以線上醃脆梅教學取代現場手作,3月27日起提供網路平台訂購及宅配到府服務。▲今年度新款梅甕是新北市立鶯歌陶瓷博物館成立20週年紀念款「鶯歌Bowl」,以煙囪環繞尖山堆為設計意象,遙想鶯歌早年製陶榮景。(圖/中央社)鶯歌陶瓷博物館今年邁入19年和南投水里鄉梅農合作舉辦醃脆梅活動,由梅農在陶博館現場教民眾醃脆梅,每年吸引上千人參加,陶博館也同步推出當年限定的新款梅甕。陶博館表示,醃脆梅活動廣受民眾歡迎,近3年報名人數從2017年的6500人,到去年(2019年)有7700人,今年活動邁入第19年,但因應武漢肺炎防疫期間,將以線上醃脆梅教學取代現場手作。鶯歌陶瓷博物館館長吳秀慈表示,陶博館將在官網分享線上教學影片及文字說明,民眾只要依步驟實作,就能做出美味脆梅;醃脆梅材料將在3月27日起提供網路平台訂購及宅配到府服務。今年度新款梅甕則是陶博館成立20週年紀念款「鶯歌Bowl」,以煙囪環繞尖山堆為設計意象,遙想鶯歌早年製陶榮景,諧音為鶯歌「寶」,象徵陶博館在鶯歌地方被當作寶貝一樣,表達受到照顧和支持20個年頭的感謝之情。陶博館將於2月21日起於陶博館自營文化商品店開放網路平台,讓民眾線上預購20週年紀念款梅甕「鶯歌Bowl」,分有大、小梅甕,預購期間至3月31日止。 

不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣,以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證,最好一開始簽約時,雙方就將回復原狀的細節約定清楚,列入合約中,例如牆壁和壁紙在多年使用後造成的正常汙損,該由誰重新粉刷、更換等,事前詳實記錄,才可避免後續紛爭。

若想要完美退租、取回押金,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約,若要續租需重新簽訂合約,若不續租,須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀,並將鑰匙返還房東。

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本文来源:陈千炮捕鱼 责任编辑:台湾宾果在线计划 2020年02月20日 15:31:29

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