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2020年02月20日 17:20:45 来源:千炮捕鱼老版 编辑:爱博网投app下载

不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣,以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證,最好一開始簽約時,雙方就將回復原狀的細節約定清楚,列入合約中,例如牆壁和壁紙在多年使用後造成的正常汙損,該由誰重新粉刷、更換等,事前詳實記錄,才可避免後續紛爭。

謝明哲更指出,租客應仔細檢查房東提供的傢俱、家電狀態,確認有無故障損壞,並拍照留底、將型號註記在合約裡,還可將照片傳LINE或簡訊給房東,亦可存放至房東LINE的記事本,主要是為了留存日期,屆時若發生糾紛,可作為相關依據。

房客為能順利退租、拿回押金,通常須將租屋處恢復原狀,但偶有聽聞房東和房客對於空間清潔、傢俱汙損等認知不同,甚至還有網友因長期租屋,房東竟遺忘洗衣機型號,懷疑遭到更換,因而產生糾紛。房市專家建議,租屋前就應將回復原狀的細節,以及傢俱、家電型號註記在合約上,並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。

▲租屋前應將傢俱、家電型號註記在合約上,並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。(圖/信義房屋提供)

▲純中藥配方的鼻噴劑「雨鼻爽」不會刺激鼻黏膜,因此噴入鼻腔也不會造成不適,患者在短時間內即可恢復呼吸順暢,吸到新鮮空氣。(圖/NOW健康)文/黃大千/NOW健康根據中醫師公會全聯會的1項研究發現,台灣學童罹患過敏性鼻炎的比例逐年攀升,2017年國內6至15歲學童的鼻炎盛行率將近5成,平均每2人就有1人有鼻炎困擾,比30年前暴增了10倍。對此,中醫師陳瑞聲表示,過敏性鼻炎治不好的原因有9成是塵蟎在作祟。塵蟎入侵鼻子會引起鼻癢、打噴嚏、流鼻水、鼻塞,長期下來還會形成鼻涕倒流,造成頭暈、頭痛、睡眠障礙、記憶力不佳、好動、胸悶等,鼻塞嚴重者會引起鼻竇腫大、發炎,造成呼吸困難,睡覺也容易發生睡眠呼吸中止症、咳嗽等問題。陳瑞聲進一步說明,鼻炎可分為過敏性、急性、慢性、肥厚性、萎縮性、鼻竇炎、鼻蓄膿等。百分之90以上成因是長期受塵蟎感染所致,塵蟎是昆蟲,一般西醫治療治標不治本,服用類固醇或抗組織胺,都無法有效消滅塵蟎,用手術雷射、電燒療法一段時間後也容易再度復發,血管收縮劑雖能暫時緩解鼻塞,但日久容易流鼻血。陳瑞聲指出,患者的鼻分泌物可分為清涕、濁涕、淡黃、黃涕和綠膿,與患者體質有關,但不論鼻涕的形態為何,治療鼻炎的重點在於如何短時間內清除塵蟎感染和細菌病毒,讓鼻子恢復暢通並修護受損的鼻黏膜,才能抵抗空氣中的異物,如粉塵、細菌。想要治好鼻過敏,首要改善鼻腔環境,讓塵蟎、細菌病毒無法生存,進而排出鼻腔內的分泌物,透過內服純中藥強化體質,並以外噴劑去除鼻腔塵蟎細菌,才能治好鼻炎不復發。純中藥配方的鼻噴劑「雨鼻爽」,對除蟎、滅菌、清毒效果優異,對於各種鼻病的臨床改善率達95%以上。經SGS檢驗認證,不含防腐劑及西藥成分,能快速改善各種鼻炎,修復發炎中的鼻黏膜,由於鼻噴劑不會刺激鼻黏膜,因此噴入鼻腔也不會造成不適,患者在短時間內即可恢復呼吸順暢,吸到新鮮空氣;只要體內新陳代謝好,頭腦自然清楚,學習或工作的效率也會提高。秋冬時節與夏天吹冷氣一樣,都容易引起鼻病發作,陳瑞聲提醒,天冷時應注意保暖,空汙嚴重時應戴口罩以保護呼吸道,平時維持環境整潔,避免塵蟎、細菌滋生。不熬夜、規律作息、適當運動、飲食均衡,少吃生冷、油炸及辛辣等刺激性食物,調整好體質才能遠離鼻炎。更多健康資訊一次滿足!點此進入【NOW健康】

NOW健康/塵蟎引來過敏性鼻炎 中藥溫和調理改善鼻過敏

此外,网投app安卓版謝明哲提醒,房客若有更換鎖,記得要把原鎖裝回去,並交還鑰匙;還要記得結清水電費用,並把度數拍照留存,甚至可將照片列印出來,房客和房東上頭簽名、標註日期,以示結清費用。

若想要完美退租、取回押金,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約,若要續租需重新簽訂合約,若不續租,須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀,並將鑰匙返還房東。

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